ANÁLISIS-Los naufragios inmobiliarios se intensificarán en 2009

martes 23 de diciembre de 2008 16:21 CET
 

Por Andrés González y Ben Harding

MADRID, 23 dic (Reuters) - La tormenta inmobiliaria española, que combina un cambio de ciclo en el sector con una crisis económica y crediticia, se convertirá en huracán el año que viene y provocará una cifra récord de concursos de acreedores, según los expertos.

Si a finales de 2007 comenzaron a notarse los primeros síntomas de la crisis con el concurso de acreedores de Llanera y los problemas de Colonial (COL.MC: Cotización), y 2008 ha sido el ejercicio en que la situación ha estallado definitivamente, los expertos apuntan a que 2009 podría cobrarse la vida de cerca de 1.000 compañías del sector si sigue la tendencia actual.

"Los seis primeros meses de 2009 van a ser los más duros (...) yo creo que veremos caídas de un montón de empresas que no van a poder aguantar", asegura Llanos García, directora de promoción en Afirma AFRA.MC.

Enrique Bujidos y Adrián Dupuy, socios de PricewaterhouseCoopers y Landwell, esperan un total de 4.000 concursos de acreedores (antigua suspensión de pagos) en 2009, una cifra histórica que superará incluso los cerca de 3.000 que podrían alcanzarse este año.

"La gran mayoría del pasivo de estas suspensiones es del sector inmobiliario. Es una cifra récord", afirma Bujidos.

Hasta el 17 de diciembre, un 36 por ciento de las 2.631 suspensiones que se contabilizaron según Pricewaterhouse correspondían a empresas relacionadas con el ladrillo.

El inmobiliario es un sector enormemente atomizado que, a finales de 2006 -- último dato disponible -- contaba con 43.100 compañías según la patronal Asprima.

De continuar esta tendencia, 2008 terminará con cerca de 1.000 inmobiliarias y constructoras en concurso y 2009 se llevará por delante otras 1.300.   Continuación...