6 de agosto de 2008 / 14:32 / hace 9 años

Freddie Mac pierde 821 mlns dlrs en 2trim, recortará dividendo

Por Al Yoon

NUEVA YORK, 6 ago (Reuters) - Freddie Mac FRE.N, la segunda mayor compañía de financiación hipotecaria de Estados Unidos, anunció el miércoles que registró pérdidas por cuarto trimestre consecutivo, adelantó planes para recortar su dividendo y duplicó sus provisiones por créditos morosos y liquidaciones.

Además, Freddie Mac advirtió sobre mayores dificultades en el sector, debido a la mayor crisis del mercado inmobiliario desde la Gran Depresión.

Las noticias provocaban un desplome del 13,7 por ciento en las acciones del grupo y arrastraban al resto del sector financiero estadounidense. Su principal rival, Fannie Mae FNM.N, se debaja un 12 por ciento.

El segundo mayor proveedor de fondos para hipotecas residenciales de Estados Unidos reafirmó su compromiso de realizar un aumento de capital por 5.500 millones de dólares, pero no entregó detalles del plan, aunque reiteró que su superávit está por encima de todos los requisitos regulatorios de capital.

La compañía registró una pérdida de 821 millones de dólares en el segundo trimestre, o 1,63 dólares por acción, frente a un beneficio de 729 millones de dólares, o 96 centavos de dólar por título, en el mismo período del año pasado.

Los resultados llegan después de las pérdidas de 151 millones de dólares registrados por el grupo en el primer trimestre del 2008, atenuada por un cambio contable, y se suma a un cúmulo de pérdidas de los últimos cuatro trimestres que suman más de 4.600 millones de dólares.

“Mientras esperamos que la debilidad en la vivienda y la economía continúe afectando nuestro rendimiento de este año, seguimos manteniendo un superávit por encima de todos los requisitos regulatorios de capital”, dijo en un comunicado el presidente y presidente ejecutivo Richard Syron.

“Seguimos comprometidos con levantar capital por 5.500 millones de dólares y evaluaremos los aumentos de capital más allá de esta cantidad dependiendo de nuestras necesidades y de lo que dicte el mercado”, especificó Syron.

Freddie Mac y Fannie Mae enfrentaron el mes pasado una ola de ventas de acciones, debido a las especulaciones de los inversores respecto a que las compañías podrían quedar cortas del capital necesario para compensar las pérdidas sufridas a causa de los préstamos hipotecarios morosos.

La inestabilidad llevó a que el secretario del Tesoro de Estados Unidos, Henry Paulson, en conjunto con el presidente de la Reserva Federal estadounidense, Ben Bernanke, dictaran medidas de emergencia para reforzar el apoyo gubernamental hacia estas financieras.

Para ayudar a preservar su capital, Freddie indicó que recortará su dividendo trimestral -a la espera de la aprobación del consejo- en un 80 por ciento, a 5 centavos de dólar por acción, desde los 25 centavos por título.

Freddie y Fannie poseen o garantizan más de 5 billones de dólares en hipotecas, o cerca de la mitad de los préstamos residenciales en Estados Unidos.

Los ingresos de Freddie crecieron más de un 10 por ciento respecto al primer trimestre, a 1.690 millones de dólares, inlcuyendo un incremento del 92 por ciento en sus ganancias netas por intereses, a 1.500 millones de dólares.

Mientras, el total de sus pérdidas crediticias subió a 810 millones de dólares, frente a los 528 millones de dólares anotados en el primer trimestre.

Reporte de Al Yoon, editado por Hernán García e Ignacio Badal

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