23 de octubre de 2007 / 3:45 / hace 10 años

CNMV pide mayor homogeneización en valoración inmobiliaria

MADRID, 18 oct (Reuters) - La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha pedido unos criterios más homogeneizados en los procedimientos de valoración de sus activos al sector inmobiliario y constructor en España, dijo el jueves el presidente del organismo supervisor, Julio Segura.

"Es importante que la Comisión conozca cuáles son los procedimientos y las hipótesis en que se basan las valoraciones y si cumplen naturalmente con las normas internacionales de contabilidad y por eso hay que tener criterios más homógeneos de valoración", explicó Segura tras reconocer que ha pedido unos procedimientos más estandarizados al sector.

Estas peticiones al sector del ladrillo se producen en un momento en el la vivienda se encuentra en un proceso de plena desaceleración del crecimiento de precios en España y tras las turbulencias de los mercados financieros a raíz de la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos.

Segura reconoció que, como resultado de la reunión mantenida con inmobiliarias y tasadoras, era necesario "obtener unos criterios más homógeneos de valoración cuando no existe un precio de mercado que es un tema sustantivo en constructoras, sobre todo en inmobiliarias y en la valoración del suelo".

PLAN DE ACTIVIDAD

El presidente de la CNMV fijó la mejora de la transparencia como uno de los objetivos incluidos en el Plan de Actividades del organismo para 2007 y 2008.

Las medidas incluyen la publicación de los criterios de aplicación de las normas así como los de buenas y malas prácticas que se derivan de su función de supervisión, reclamaciones o denuncias de los inversores.

El organismo tiene además previsto publicar en 2008 una guía de actuación disciplinaria en la que se detallarán los objetivos generales en este ámbito.

En el marco de las funciones que la Ley del Mercado de Valores (LMV) encomienda a la CNMV, el plan de actividades incluye también algunos objetivos, como la agilización de trámites, la formación y desarrollo profesional de su personal.

Entre las tareas que se detallan en el plan se incluye el esfuerzo por agilizar los desarrollos normativos pendientes tras el intenso proceso regulatorio, en aspectos como la implementación de la directiva comunitaria de mercados de instrumentos financieros (MiFID), la directiva de transparencia o la de opas.

Segura recordó hoy que espera que tanto el desarrollo normativo como la entrada en vigor de la MiFID pueda estar lista, tal como estaba previsto, en noviembre.

"Es bastante factible que esté traspuesta en un plazo breve porque el día 23 de este mes (octubre) empieza la Comisión a discutir las enmiedas, que no son numerosas. Por tanto cabe tener la esperanza de que vamos a tener la MiFID traspuesta en el mes de noviembre", manifestó Segura.

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