ACTUALIZA-Reyal Urbis negocia con banca refinaciación de deuda

lunes 27 de junio de 2011 12:39 CEST
 

(añade detalles y contexto)

MADRID, 27 jun (Reuters) - El grupo inmobiliario Reyal Urbis (REYU.MC: Cotización) dijo el lunes que ha comenzado a negociar con sus bancos acreedores de cara a una nueva refinanciación de sus deudas que garantice la estabilidad de la compañía en un sector todavía inmerso en una profunda crisis. "Reyal Urbis ha decidido iniciar un nuevo proceso de negociación con sus entidades financieras con vistas a adaptar su plan de negocio y su endeudamiento a las circunstancias de mercado", dijo en un comunicado al supervisor bursátil.

Como parte del proceso de refinanciación, Reyal ha solicitado a un grupo de sus principales acreedores financieros la constitución de un Comité de Entidades Coordinadoras (Steering Committee) para que asuma la coordinación del proceso entre las entidades.

Reyal cerró el primer trimestre del año con una una deuda financiera neta de 3.696 millones y unos fondos propios negativos por valor de 403,5 millones de euros, aunque cuando publicó los resultados matizó que no se encontraba en situación de disolución.[ID:nLDE74329V]

La compañía, que capitaliza en bolsa algo más de 265 millones, ya cerró en mayo de 2010 una refinanciación de su deuda que incluía un aplazamiento del vencimiento final hasta 2016 y un periodo de carencia en las amortizaciones del principal hasta 2013.

El pacto con la banca incluía entre otras la condición de que Reyal mantuviera unos fondos propios más plusvalías netas de impuestos de la totalidad de los activos inmobiliarios igual o superior a 250 millones de euros.

Además, el acuerdo contemplaba la reanudación de uno de los proyectos estrella de la inmobiliaria, Castellana 200, con la participación de entidades acreedoras --BBVA (BBVA.MC: Cotización), Sabadell (SABE.MC: Cotización), Bancaja, Santander (SAN.MC: Cotización) y Banco de Valencia-- al 51 por ciento.

La semana pasada el diario Cinco Días informaba de que el Ministerio de Economía había paralizado el traslado del Icex a Castellana 200 y solicitaba una rebaja sustancial del alquiler a Reyal Urbis, que no quiso comentar la información.

Entre otros acreedores de Reyal en la refinanciación de 2010 se encontraban también Barclays (BARC.L: Cotización), Banesto BTO.MC y Popular (POP.MC: Cotización).

A las 1236 horas las acciones de Reyal Urbis subían en bolsa un 2,81 por ciento a 0,915 euros, en un mercado moderadamente alcista.

(Información de Tomás González, Jose Elías Rodríguez; editado por Carlos Ruano)