28 de julio de 2010 / 12:04 / hace 7 años

ACTUALIZA- Realia gana 1 mln eur a junio vs a pérdidas 39 mlns

5 MIN. DE LECTURA

* Resultados muestran mejor comportamiento área promoción

* Reduce en 32 millones flujo de caja negativo para el

ejercicio por mejor ritmo de ventas y cobros en promoción

* Espera reducir su participación en SIIC de París por

debajo del 60 pct en 2010

(añade detalles)

MADRID, 28 jul (Reuters) - La inmobiliaria Realia (RLIA.MC) mantuvo a junio la senda de los beneficios que comenzó en los resultados del primer trimestre al anunciar una ganancia de un millón de euros gracias a un mejor comportamiento de su actividad de promociones y a la venta de un terreno, que aportó 1,2 millones de euros al Ebitda del grupo.

En una nota de prensa, la inmobiliaria dijo que su Ebitda se situó en 68,5 millones, un 8,4 por ciento más que hace un año.

El grupo explicó que ha reducido su deuda en 62 millones de euros durante el periodo hasta los 2.197 millones de euros.

"Resultados en línea con las expectativas. Los ingresos han continuado con la tendencia de los últimos trimestres demostrando la fortaleza de los ingresos por alquileres. La actividad promotora ha mejorado y aporta ya Ebitda positivo al grupo", dijo un analista que pidió el anonimato.

Pese al giro estratégico anunciado hace varios meses que buscaba centrarse más en el área de patrimonio, la compañía está reanudando su actividad promotora residencial y ha aparcado la decisión sobre el desarrollo de varios proyectos de explotación en alquiler, reduciendo los proyectos en curso en un 69,3 por ciento.

"Se ha decidido no incluir varios proyectos hasta que se concrete su desarrollo", dijo Realia en la nota.

Los resultados se han visto marcados favorablemente por la reversión de provisiones por importe de 11,1 millones de euros gracias a una sentencia favorable en un juicio y en el incremento del valor de activos de su filial francesa.

El Ebitda de la sociedad se incrementó un 8,4 por ciento hasta los 68,5 millones de euros en el primer semestre.

"Los resultados se han situado por encima de lo estimado por una mayor actividad en el negocio residencial y por la recurrencia del negocio de patrimonio", dijo Banesto Bolsa en una nota a clientes.

Mejora en Flujo De Caja Para 2010

En los estados financieros del grupo, Realia dijo que, gracias a los ahorros de costes y a las mejores perspectivas para su negocio promotor en el que va a comenzar el desarrollo de 400 viviendas, su previsión de flujo de caja, que era negativa en 58 millones de euros para el año, ha mejorado hasta -26 millones de euros.

"Es de destacar la menor necesidad de cash flow de 32 millones de euros en el primer semestre de 2010 respecto a las necesidades recogidas en el plan de negocio que Realia presentó para la refinanciación de su deuda del área de promociones al pool bancario", dijo Realia.

En cuanto a su filial francesa SIIC, la compañía volvió a recordar que espera reducir su participación en la sociedad por debajo del 60 por ciento desde el más del 80 por ciento que posee en la actualidad para poder recuperar el régimen SIIC, que otorga una serie de ventajas fiscales a las inmobiliarias patrimonialistas francesas.

Diagonal 640, en Venta

En la presentación de sus resultados, Realia reconoció que tiene en venta el edificio de oficinas Diagonal 640, contabilizado en su balance en 108 millones de euros.

Una fuente conocedora de las operaciones dijo a principios de junio a Reuters que la inmobiliaria estaba negociando en exclusiva la venta del edificio por un importe aproximado de 157 millones de euros, por lo que de cerrarse el acuerdo, lograría jugosas plusvalías.

Realia enajenó el año pasado un centro comercial en Sevilla por 94 millones de euros, con fuertes plusvalías de más de 50 millones de euros que le ayudaron en sus resultados.

Informacion de Andrés Gonzalez, Editado por Clara Vilar

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below