Realia declara beneficio neto de 17 mln euros antes de la opa de Slim

viernes 26 de febrero de 2016 18:21 CET
 

MADRID, 26 feb (Reuters) - La inmobiliaria Realia hizo público el viernes que cerró 2015 con un beneficio atribuido de 17,2 millones de euros, al mismo tiempo que el regulador bursátil acusaba recibo de la solicitud de opa presentada por Inmobiliaria Carso, propiedad del multimillonario mexicano y accionista, Carlos Slim.

La inmobiliaria, que explicó que ha realizado una nueva valoración de sus inversiones a valor razonable, desveló que que sus activos inmobiliarios tienen un valor de mercado de 1.859 millones de euros a cierre de 2015, con una deuda neta de 1.070 millones de euros.

El principal accionista de la matriz, FCC, la inmobiliaria Carso, formalizó precisamente el viernes ante la CNMV la autorización para una opa sobre el 100 por ciento del capital de Realia a 0,8 euros, otorgando una valoración implícita de unos 370 millones de euros, frente a una capitalización algo superior a los 400 millones de euros a cierre del viernes.

Carso es actualmente propietaria directa de un 30,3 por ciento directo del capital de Realia y de alrededor de otro diez por ciento a través de su participación en FCC.

Los resultados publicados el viernes ponen de manifiesto el cambio en la tendencia de un mercado inmobiliario que empieza a mostrar síntomas de reactivación, particularmente en el mercado de renta. En 2014, la inmobiliaria registró pérdidas de 77,5 millones de euros y el ebitda de 2015 sumó un 31 por ciento hasta 40,5 millones de euros.

Los movimientos en el accioniariado de Realia se han sucedido desde que a finales de enero Carso confirmarse el lanzamiento de la opa.

Según información de los registros del regulador bursátil, JP Morgan ha construido en los últimos dos meses una participación en la inmobiliaria del 6 por ciento.

El fondo británico Polygon, declara derivados por el 8 por ciento de la inmobiliaria y otro fondo británico, Lansdowne Partners, también ha comunicado derivados sobre el valor equivalentes al 2 por ciento del capital. (Información de Carlos Ruano; editado por Tomás Cobos)