5 de septiembre de 2013 / 7:54 / hace 4 años

La Caixa ultima venta Servihabitat a Texas Pacific Group - fuente

MADRID, 5 sep (Reuters) - La Caixa ultima la venta de una participación mayoritaria de su gestora inmobiliaria Servihabitat al fondo estadounidense Texas Pacific Group (TPG) por unos 185 millones de euros, según una fuente cercana a la transacción.

"TPG es el finalista para la compra de Servihabitat, pero aún faltan algunos detalles para cerrar la operación", dijo la fuente a Reuters.

Servihabitat forma parte de Criteria, la sociedad holding de La Caixa, que agrupa también participaciones en otras empresas catalanas como Gas Natural, Abertis y Aguas de Barcelona.

La Caixa no quiso hacer comentarios sobre esta desinversión, que fue adelantada el jueves por el diario Wall Street Journal, pero la fuente dijo que la idea es que TPG adquiera el 51 por ciento de Servihabitat y La Caixa conserve el resto.

"Servihabitat es la principal comercializadora inmobiliaria en España y la valoración del 100 por cien de su capital asciende a 370 millones de euros", dijo la fuente.

Con esta venta, La Caixa se suma al ejemplo de otras entidades financieras españolas que han vendido en las últimas semanas sus gestoras inmobiliarias a fondos extranjeros.

"La Caixa realizará plusvalías, aún por cuantificar, con esta operación", dijeron los analistas de Banc Sabadell en su nota matutina.

La última operación de este tipo se produjo a principios de esta semana al ceder Bankia la gestión de su negocio inmobiliario al grupo estadounidense Cerberus Capital Management por un precio que oscilará entre 40 y 90 millones de euros, en función de la evolución del negocio.

El mes pasado, Catalunya Caixa vendió su plataforma inmobiliaria a los fondos de inversión Kennedy Wilson y Varde Partners.

TPG se hará cargo de la gestión de Servihabitat, pero no será dueño de los 12.000 inmuebles de esta división, cuya titularidad permanecerá en La Caixa.

La llegada de los inversores extranjeros al mercado inmobiliario español se ha intensificado este verano ante el sostenido descenso de los precios de viviendas y suelo, que han bajado entre un 30 y un 40 por ciento desde el inicio de la crisis a finales de 2007.

En julio, el fondo Blackstone compró del Ayuntamiento de Madrid 1.860 pisos de protección oficial por 125 millones de euros y en agosto, Goldman Sachs-Azora adquirió por 201 millones de euros 3.000 pisos del Plan Joven de la Comunidad de Madrid, mientras que Sareb, el banco malo español, vendió por unos 50 millones una participación mayoritaria en un millar de pisos al fondo de capital riesgo HIG Capital (Información de Robert Hetz, editado por Blanca Rodríguez)

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