ACTUALIZA 1-La compra de vivienda en España mantiene fuerte crecimiento interanual en marzo

martes 10 de mayo de 2016 11:09 CEST
 

(Añade citas de analistas del sector)

MADRID, 10 may (Reuters) - La compraventa de viviendas volvió a mostrar en marzo síntomas de recuperación en un contexto de reactivación económica, aunque experimentó un retroceso en la comparativa con el mes anterior, cuando se registró el mayor volumen de operaciones en tres años.

En el tercer mes del año, la compraventas de viviendas inscritas aumentó un 16,8 por ciento respecto al mismo mes de 2015, mientras que en términos mensuales se produjo un descenso del 8,2 por ciento.

"La reactivación del sector inmobiliario es un hecho gracias a la reapertura del crédito, la estabilización de los precios y una leve mejoría de la economía. Todo apunta a que lo peor ha pasado aunque el comportamiento está siendo muy desigual", dijo Beatriz Toribio, responsable de estudios de la web de viviendas Fotocasa.

No obstante, Toribio señaló que esta situación puede no ser tan alentadora en los próximos meses, donde "podemos empezar a ver incrementos interanuales más suaves e incluso datos negativos que nos revelarán hasta qué punto han influido en la buena racha que vive el sector algunas de las amenazas a las que se enfrenta, como la incertidumbre política y un Gobierno en funciones".

El número de compraventas registradas, 31.925, estuvo por debajo de las 34.800 de marzo y de las 32.400 de enero, pero se mantuvo por encima del nivel de los cinco meses anteriores, poniendo de relieve la paulatina estabilización del sector tras un fuerte ajuste que redujo drásticamente el número de operaciones y los precios.

Pese a la mejoría en la actividad de compraventa, apoyada fundamentalmente en la vivienda de segunda mano, las cifras están muy lejos todavía de las más de 100.000 operaciones mensuales que se realizaban en los años previos a 2008, cuando estalló la burbuja inmobiliaria en España.

No obstante, según los expertos, los niveles actuales podrían estar cerca de una situación más sostenible que la de antes de la crisis.

"Los datos muestran que la normalización del mercado es una realidad y parece afianzarse con unas cifras que se sitúan por encima de las 30.000 unidades vendidas cada mes. (...) Aunque habrá que esperar que es lo que pasa en los próximos meses, este relajamiento en los ritmos de crecimiento podría indicar que nos acercamos a la cifra natural de compraventas para nuestro sector", dijo Fernando Encinar, jefe de estudios del portal inmobiliario idealista.com. (Información de Tomás Cobos; editado por Rodrigo de Miguel)