ACTUALIZA 1-Hipotecas siguen recuperándose en España y precio vivienda se estabiliza

jueves 26 de febrero de 2015 11:07 CET
 

(Añade dato de precios de vivienda de Fomento)

MADRID, 26 feb (Reuters) - El negocio hipotecario mejoró por séptimo mes consecutivo en diciembre en España mientras los precios de vivienda acababan el año pasado con un incremento trimestral, según datos oficiales publicados el jueves que refuerzan la idea de una estabilización en el sector de la vivienda.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en diciembre se inscribieron 15.962 hipotecas sobre viviendas en los registros de la propiedad, un 28,9 por ciento más que en el mismo mes de 2014.

El capital prestado en viviendas alcanzó los 1.675 millones de euros, un 33,8 por ciento más que en noviembre de 2013, mientras que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas en España se sitúa en 104.950 euros, un aumento del 3,8 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior.

Por su parte, el Ministerio de Fomento publicó su índice de precios de vivienda libre para el cuarto trimestre de 2014, que mostraron un aumento trimestral del 0,5 por ciento, aunque en términos interanuales se produjo un recorte del 0,3 por ciento.

No obstante, en términos reales, es decir descontando la inflación, el precio de la vivienda experimentó un crecimiento interanual por primera vez desde el cuarto trimestre de 2007, con un aumento del 0,2 por ciento.

En el cuarto trimestre de 2014, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue de 1.463,1 euros.

Fomento destacó que según los datos de los últimos trimestres "se puede observar como el ritmo de caídas interanuales iniciadas en el cuarto trimestre de 2008 prácticamente ha tocado a su fin, pasando de un descenso máximo del 9,8 por ciento en el cuarto trimestre de 2012, al 0,3 por ciento en el cuarto trimestre de 2014".

Estos datos se suman a varios indicadores de precios y compraventas que apuntan a que el mercado de vivienda habría tocado fondo en España, tras la fuerte contracción experimentada entre 2008 y 2013.

Según las estimaciones del INE, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,4 por ciento desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, aunque incluyendo la variación del IPC la caída sería del 36,9 por ciento. (Información de Robert Hetz y Tomás Cobos; Editado por Blanca Rodríguez)