Precio vivienda cae 3,2% en España en primer trimestre -web

jueves 4 de abril de 2013 11:36 CEST
 

MADRID, 2 abr (Reuters) - El precio de la vivienda cayó en España un 3,2 por ciento en el primer trimestre del año, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es, que apuntan a que aún no ha tocado suelo el ajuste del sector.

"Si bien los primeros datos del año podían arrojar una imagen menos decreciente que las caídas reflejadas a finales del año pasado, la información recogida a marzo de 2013 confirma la aceleración de la corrección del precio medio de la vivienda de segunda mano, ya adelantada en informes pasados", dijo la web.

Se trata del trigésimo séptimo mes en el que ha decrecido trimestralmente el precio medio de la vivienda de segunda mano, en un contexto de grave recesión del sector tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria en 2008.

En comparación con el dato registrado hace un año, el precio medio de la vivienda se contrajo un 11,1 por ciento, la máxima reducción interanual desde mayo de 2009, hasta 1.830 euros por metro cuadrado en marzo, el valor más bajo de toda la serie histórica de la web, que recoge el dato desde enero de 2005.

En total, son ya 65 meses en los que de forma consecutiva el precio medio de la vivienda de segunda mano se contrae en su variación interanual.

Según los datos de Fotocasa, la caída acumulada del precio medio nacional de la vivienda de segunda mano desde que se observase el máximo precio medio de la vivienda -2.952 euros, en abril de 2007- es del 38 por ciento.

Diversos expertos apuntan a la posibilidad de que la caída de los precios continúe en los próximos meses, ya que numerosos factores -especialmente el elevado paro, la restricción crediticia y la puesta en el mercado de los inmuebles del banco malo y las entidades financieras- empujarán los precios a la baja.

En el centro de las dos principales ciudades españoles, Madrid y Barcelona, los precios muestran una tendencia menos negativa que en el resto del país, según el informe de fotocasa.es.

En la capital de España, los precios de la vivienda han sido superiores al precio medio nacional de 1.830 euros por metro cuadrado en 45 de los 52 distritos analizados, con precios que llegan a 5.216 euros en Salamanca-Goya-Recoletos.

En Barcelona, tan solo uno de los 35 distritos barceloneses estudiados no supera el precio medio nacional, con el valor más alto en Sarrià-Tres Torres-Vallvidrera en 4.892 euros por metro cuadrado. (Información de Tomás Cobos; editado por Blanca Rodríguez)