Promotoras españolas reclaman que banca ayudada les dé crédito

lunes 6 de febrero de 2012 15:19 CET
 

MADRID, 6 feb (Reuters) - Las promotoras españolas consideran que la reforma bancaria aprobada por el Gobierno no contiene garantías de que vuelva a fluir el crédito a la economía y tienen previsto pedir al Ejecutivo que se obligue a las entidades que reciban ayudas a dar financiación para la construcción de nuevas viviendas.

"Si existe ayuda al sector financiero, debería haber una reversión, un coeficiente, que nos llegara a nosotros, no vía directa sino financiar nuestras viviendas, que generan empleo", dijo José Manuel Galindo, presidente de la patronal de promotores y constructores españoles APCE.

El viernes el Gobierno aprobó una reestructuración financiera que obliga a la banca a elevar la provisión de los activos inmobiliarios en cartera para despejar las dudas sobre las entidades crediticias españolas, cuyo balance se ha visto muy deteriorado por el derrumbe del mercado de vivienda, que ha visto caídas de precios de en torno al 24 por ciento desde 2007.

Galindo no quiso aventurar qué porcentaje adicional podrían caer los precios con la reestructuración bancaria y resaltó que, frente al deseo del Gobierno de que la reforma traiga unos precios más asequibles para el consumidor, una caída de precios también supone un descenso de la riqueza de los propietarios y del valor de los activos que tratan de vender las endeudadas inmobiliarias.

En cualquier caso, Galindo señaló que las bajadas de precios y la salida al mercado del stock, estimado en al menos 700.000 viviendas, no se materializará si no fluye el crédito.

"El concepto más relevante para el acceso a la vivienda es el esfuerzo familiar, del que el precio es solo una parte. Lo más importante es la existencia de crédito, siendo las condiciones de financiación las otras variables", dijo.

Además, opinó Galindo, el aumento de las provisiones no tiene por qué traducirse en descuentos proporcionales en las ventas de activos que realice la banca.

"Los bancos no tiran nada", dijo al ser preguntado si los bancos tirarían los precios. "Si el banco sabe que puede sacar cinco, no va a sacar dos".

Entre las propuestas que tiene previsto plantear la APCE al Ejecutivo se encuentran, además de compromisos de financiación de los bancos y cajas ayudados, la creación de una comisión estratégica para el sector promotor, la estandarización de los procesos de transformación de suelo y la concesión de ayudas fiscales a las fusiones entre inmobiliarias.   Continuación...