ANÁLISIS -Problemas Martinsa Fadesa pueden generar efecto dominó

martes 15 de julio de 2008 18:37 CEST
 

Por Andrew Hay y Paul Day

MADRID, 15 jul (Reuters) - El concurso voluntario de acreedores presentado el lunes por la mayor inmobiliaria española, Martinsa Fadesa MFAD.MC, podría ser el primero de una serie de fracasos en el sector que afectaría a los bancos y aceleraría la entrada de la economía española en un proceso de recesión.

Martinsa que anunció el mayor impago empresarial en la historia de España, escenificó la enorme deuda que acusan otras inmobiliarias españolas tras años de facilidades en la obtención de créditos, que ayudaron a impulsar el otrora 'boom imobiliario'.

Las cinco mayores inmobiliarias que cotizan en el Ibex-35 se enfrentan a deudas combinadas de unos 30.000 millones de euros, mientras que compañías como Colonial están siendo obligadas a renegociar sus préstamos.

Empresarios de la industria y analistas dijeron que será inevitable, e incluso necesario, que se declaren más concursos de acreedores, dada la fuerte dependencia de la economía española del sector de la construcción y el sector inmobiliario, así como la reticencia de los bancos y del gobierno socialista a garantizar los rescates de emergencia.

"Dada la magnitud de Fadesa, es difícil escapar de la percepción de que su caída cree un efecto dominó en el sector y después en la economía", dijo José García Zárate analista de la consultora 4Cast en Londres.

¿ABANDONADOS A SU SUERTE?

Los sectores residenciales y de la construcción en España han sido de los más afectados en Europa y han sufrido simultáneos golpes no sólo por el final del 'boom inmobiliario', sino también por la crisis de los mercados crediticios.   Continuación...