DATOS CLAVE-Martinsa Fadesa pide concurso acreedores

martes 15 de julio de 2008 10:56 CEST
 

MADRID, 15 jul (Reuters) - Martinsa Fadesa MFAD.MC, la inmobiliaria española más expuesta al castigado negocio residencial, ha perdido en bolsa más de la mitad de su valor en una sesión y media de negociación y su cotización se encuentra suspendida tras anunciar la solicitud de un concurso voluntario de acreedores. [ID:L14285062]

* La decisión se toma después de que la empresa reconociese el viernes que no ha podido obtener un crédito de 150 millones de euros que era condición indispensable en el acuerdo de refinanciación firmado en mayo con 42 entidades bancarias por 4.000 millones de euros tras meses de duras negociaciones.

* La compañía, que concentrará ahora sus esfuerzos en obtener ingresos por venta de activos o suelo y en reestructurar su perfil, confía en avanzar en las negociaciones con los bancos y realizar una propuesta de convenio anticipado en el plazo habilitado por Ley para salir de esta situación.

* El hecho de que la solicitud de concurso sea voluntaria, permitirá a Martinsa Fadesa mantener la gestión y la actividad.

* Con una deuda total de 5.383 millones de euros, el acuerdo de refinanciación contemplaba inicialmente una amortización en febrero de 2011, con la posibilidad de ampliarlo dos años más. Pero el contrato incluye varias condiciones de obligado cumplimiento, entre ellas, un incremento de recursos propios de 350 millones de euros antes de fin de 2008.

* Su patrimonio inmobiliario está valorado en 10.800 millones de euros según Richard Ellis. Pero más de la mitad de la valoración se refiere al mercado del suelo, según los expertos particularmente afectado por la crisis inmobiliaria.

* Aproximadamente la mitad de la deuda responde a la financiación de la opa con la que el presidente y mayor accionista, Fernando Martin, se hizo con el control de la empresa gallega Fadesa.

* La Caixa, Caja Madrid, Ahorro Corporación Morgan Stanley, Royal Bank of Scorland y Banco Popular son los cooordinadores globales de la financiación principal.

* Banco Popular (POP.MC: Cotización), que también es accionista de la inmobiliaria Colonial (COL.MC: Cotización) por ejecuciones de acciones en garantía de créditos no pagados, trató de calmar al mercado el martes al afirmar que tiene su exposición a Martinsa completamente provisionada y recuperada. Sus acciones han caído fuertemente en los últimos dos días. [nL15709947]   Continuación...