Realia pierde 14,4 millones de euros a septiembre, apremia la deuda

miércoles 7 de noviembre de 2012 09:44 CET
 

MADRID (Reuters) - La inmobiliaria española Realia dijo el miércoles que tuvo unas pérdidas atribuibles de 14,4 millones de euros en los primeros nueve meses de 2012, en un contexto de grave crisis del sector de vivienda en España.

En 2011 el beneficio neto alcanzó los 7,4 millones de euros, tras aplicar un drástico recorte del gasto.

El grupo dijo que "continúa avanzando en las negociaciones con varias entidades financieras con el fin de alcanzar un acuerdo para renegociar la deuda con vencimiento en diciembre 2012 correspondiente a la actividad de promoción residencial, optimizando así la estructura financiera de la compañía".

Analistas de Sabadell consideraron "flojos" los resultados.

"Creemos que la acción no está cara cotizando con fuerte descuento frente a nuestro NNAV (valor neto de los activos) ajustado de 0,99 euros/acc, si bien no vemos catalizadores en el corto plazo que posibiliten un buen comportamiento de la acción", dijeron.

"Adicionalmente, la refinanciación de la deuda que vence en los próximos dos meses (unos 800 M euros o un 35 por ciento de la deuda bruta) genera riesgo de ampliación de capital", añadieron.

La deuda financiera neta se situó en 2.169 millones de euros a septiembre, frente a los 2.153 millones de un año antes.

Los ingresos de alquileres aumentan un 0,7 por ciento en términos homogéneos debido según Realia "a la buena evolución del mercado de oficinas de París". En términos nominales los ingresos por alquileres se redujeron un 1,8 por ciento.

El grupo dijo que el 50 por ciento de sus ingresos de alquiler procedieron de su filial francesa Siic de Paris. El 86 por ciento de los ingresos vino del negocio de alquileres.

Los ingresos totales se redujeron un 31,7 por ciento a 155,4 millones, mientras que el EBITDA cayó un 33 por ciento.

A las 09.30 hora local, los títulos de Realia caían un 4 por ciento.