El alza de hipotecas y precios consolida la recuperación de la vivienda

miércoles 29 de junio de 2016 14:56 CEST
 

MADRID (Reuters) - Las hipotecas para la compra de viviendas volvieron a mostrar un fuerte crecimiento en el mes de abril, aportando un nuevo dato de que la recuperación del sector inmobiliario se afianza en España, con alzas de precios en las grandes ciudades.

Según dijo el miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), en España se anotaron en abril 23.607 hipotecas sobre viviendas en los registros de propiedad, un 24,6 por ciento más que en el mismo mes de 2015, y un 2,7 por ciento más que en marzo.

Se trata del crecimiento interanual más alto desde agosto de 2008 y supera ampliamente el incremento del 14,5 por ciento en marzo. El capital prestado en viviendas se situó en abril de media en 108.354 euros, un 5,1 por ciento más que un año antes.

"Desde finales de año la financiación crece a un ritmo superior al 10 por ciento, lo que prueba que la concesión de hipotecas se está consolidando en nuestro país, lo cual es clave para la recuperación del sector inmobiliario", dijo Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

"En estos momentos la banca está muy interesada en conceder hipotecas y eso anima un mercado donde a la vez se está produciendo una estabilización de los precios que anima las compraventas", añadió Toribio.

Esta experta destacó que está aumentando la percepción de que los precios habrían tocado fondo, tras recortes que de media se han situado en el 40 por ciento desde los máximos tocados en torno a 2007, antes del pinchazo de la burbuja inmobiliaria.

En el portal idealista coincidieron con esta visión de "normalización" en el sector, apoyado por los bajos tipos de interés de referencia en la eurozona.

No obstante, destacan que cierta estacionalidad por la Semana Santa podría estar distorsionando las cifras de abril y que en cualquier caso el negocio hipotecario sigue estrechándose ya que se siguen cancelando registralmente más hipotecas de las que se firman.

Con todo, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, señala que "de seguir con este ritmo de crecimiento es más que probable que cerremos el año cerca de las 300.000 hipotecas concedidas, claramente por encima de las 245.000 en las que se cerró 2015".   Continuación...

 
Las hipotecas para la compra de viviendas volvieron a mostrar un fuerte crecimiento en el mes de abril, aportando un nuevo dato de que la recuperación del sector inmobiliario se afianza en España, con alzas de precios en las grandes ciudades. En la imagen, grúas de construcción en una nueva promoción urbanística a las afueras de Madrid, el 29 de febrero de 2016. REUTERS/Susana Vera