20 de octubre de 2010 / 9:47 / hace 7 años

ACTUALIZA2- Realia negocia entrada filial Colonial en SIIC París

* SFL tomaría participación del 30 pct en SIIC de París-

fuente

* SIIC de París ampliaría capital, SFL entregraría activos

por importe de 300 mlns de eur - fuentes

* Operación permitiría a SIIC de París mantener ventajoso

régimen fiscal

Por Andrés González

(Añade detallles, declaraciones de analista)

MADRID, 20 oct (Reuters) - Realia (RLIA.MC) y la filial francesa de Colonial (COL.MC) SFL (FLYP.PA) mantienen negociaciones avanzadas para que SFL tome una participación en la filial francesa de Realia SIIC de París <0#IMMB.PA>, confirmaron el miércoles ambas inmobiliarias.

“Société Foncière Lyonnaise (”SFL“), participada por Colonial, y Realia mantienen negociaciones avanzadas encaminadas a la toma, por parte de SFL, de una participación en la sociedad SIIC de Paris”, dijo Colonial en un comunicado al regulador.

Tanto Colonial como Realia, que también confirmó las negociaciones, dijeron que hasta el momento no se había producido un acuerdo definitivo.

Realia añadió que informará al mercado cuando se haya firmado el acuerdo.

Dos fuentes conocedoras de la operación dijeron el miércoles a Reuters que SFL estaba ultimando este acuerdo, que se ejecutaría mediante una ampliación de capital en la filial francesa de Realia (RLIA.MC), a través del cual esta última podría diluir su participación por debajo del 60 por ciento del capital -- actualmente posee el 84 por ciento -- y de este modo no perder los beneficios fiscales establecidos por la legislación francesa.

Una de las fuentes especificó que SFL suscribiría la operación con una aportación de activos inmobiliarios por un importe ligeramente inferior a los 300 millones de euros que, en una primera fase le daría una participación en SIIC de París superior al 30 por ciento.[ID:nLDE69J0ON]

La capitalización de SFL ronda los 1.640 millones de euros mientras que la de SIIC de París está en el entorno de los 53 millones de euros.

“Hubiera sido más positiva una venta en efectivo en la que Realia hubiera obtenido cash, pero sin duda es buena noticia. El regimen fiscal en Francia es muy importante”, dijo un analista del sector que pidió el anonimato.

Según la ley francesa, las empresas inmobiliarias cotizadas cuyo principal accionista posea menos del 60 por ciento del capital antes del 31 diciembre de 2010 podrán mantener el régimen SIIC, que otorga sustanciosos beneficios fiscales.

Ambas empresas estaban suspendidas de cotización en la Bolsa francesa.

En el mercado español, los títulos de Colonial sumaban a las 12.38 hora local un 1,11 por ciento a 0,091 euros, mientras que Realia se depreciaba un 0,33 por ciento a 1,515 euros.

(Información de Andrés González)

Información adicional de Benoit van Overstraten en Francia y de Rodrigo de Miguel en Madrdid, editado por Jesús Aguado

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