Barclays España pone en venta 55 sucursales en "sale&leaseback"

jueves 14 de octubre de 2010 15:11 CEST
 

MADRID, 14 oct (Reuters) - El banco británico Barclays (BARC.L: Cotización) ha dado mandato para vender y alquilar posteriormente en varios paquetes un total de 55 de sus sucursales en España, dijo el jueves un portavoz de la entidad británica.

"Hemos dado un cuaderno de venta a CBRE para que busquen comprador para un total de 55 oficinas", confirmó un portavoz de Barclays.

Analistas del sector calcularon que, teniendo en cuenta los casi 2,3 millones de euros anuales que pagaría de renta Barclays por el alquiler de las oficinas y suponiendo un rendimiento (yield) del 6 por ciento a un plazo de entre 10 y 15 años -- habitual en estas transacciones -- el banco podría ingresar alrededor de 38 millones de euros con la operación.

El portavoz dijo que el banco posee cerca de 590 sucursales en España.

Barclays ya ha llevado operaciones similares a esta en el pasado y en mayo puso también en venta 34 sucursales en el mismo régimen.

Este tipo de operaciones de venta para posterior alquiler de los locales de la red de oficinas están siendo muy habituales en la banca comercial para captar recursos y mejorar la solvencia sin perder la gestión del portfolio.

Sin embargo, a diferencia de otros bancos como BBVA (BBVA.MC: Cotización) o Santander (SAN.MC: Cotización), Barclays ha optado por vender las oficinas en pequeños paquetes y no grandes lotes de sucursales y edificios emblemáticos.

(Información de Andrés González, Editado por Jesús Aguado)