Afirma crea empresa para promover pisos en régimen cooperativo

miércoles 20 de enero de 2010 15:55 CET
 

MADRID, 20 ene (Reuters) - La inmobiliaria Afirma AFRA.MC anunció el miércoles la creación de una nueva sociedad junto con su accionista mayoritario Rayet destinada a la promoción de viviendas en régimen cooperativo con el objetivo de entregar 5.000 pisos anuales en cinco años.

"Se trata de un proyecto para promover viviendas a nivel nacional (...) queremos ser capaces de conseguir promover 5.000 viviendas en cinco años y a partir de ahí 5.000 viviendas al año", dijo Félix Abánades, presidente de Afirma y de grupo Rayet.

La crisis inmobiliaria prácticamente ha paralizado el inicio de nuevas viviendas en España mientras las inmobiliarias luchan por deshacerse del alto stock acumulado, lo que ha provocado que tanto las empresas como las entidades financieras acumulen grandes bancos de suelo finalista.

Con una deuda de 1.483 millones de euros y un stock de suelo en España de 3,3 millones de metros cuadrados -- un 37 por ciento de los cuales finalistas -- con esta iniciativa Afirma busca "no quedar paralizada" ante la caída del negocio y dar salida tanto a su stock de suelo como al de las entidades financieras, que se comprometerán también a financiar los proyectos.

"Todas las entidades financieras tienen mucho suelo y nos lo van a poner anuestra disposición porque somos un cliente fiable (...) ya hemos tenido conversaciones con alguna entidad", afirmó Abánades.

El presidente del grupo estimó que el precio de los pisos de este proyecto será de entre un 15 y un 20 por ciento inferior a los niveles actuales.

SACRIFICAR MÁRGENES POR VOLUMEN

En los años anteriores a la crisis, las inmobiliarias conseguían márgenes extraordinariamente altos gracias a la continua revalorización del precio de los inmuebles por la fuerte demanda y la escasez de oferta.   Continuación...