ACTUALIZA 1-Sareb cierra primera venta de una cartera activos

martes 6 de agosto de 2013 19:46 CEST
 

(Añade detalles sobre valoración)

MADRID, 6 ago (Reuters) - Sareb dijo el martes que ha cerrado la primera venta de una cartera inmobiliaria al traspasar al fondo de capital riesgo HIG Capital una participación mayoritaria de un paquete de cerca de un millar de viviendas con una valoración de 100 millones de euros.

La operación se estructurará a través de la figura conocida como Fondo de Activos Bancarios (FAB), un nuevo vehículo de inversión fiscalmente ventajoso para los inversores extranjeros en el que la Sareb mantiene una participación.

Sareb tendrá un 49 por ciento del FAB y HIG la participación restante, y los inmuebles en manos del FAB serán gestionados por un operador independiente escogido por el inversor, la sociedad española Monthisa.

Según una fuente cercana al proceso, la valoración de la operación es superior al precio al que Sareb adquirió los activos.

La entidad española dijo que el acuerdo "permite a Sareb participar de plusvalías futuras".

Según el director de Activos Inmobiliarios, Juan Barba, el éxito logrado con Bull "nos permite ser optimistas con respecto a las carteras que planeamos sacar al mercado mayorista en el segundo semestre del año, y que también conllevarán la creación de vehículos de inversión".

El paquete, conocido como cartera Bull, está formado por casi un millar de viviendas, ubicadas fundamentalmente en la Comunidad Valenciana, Andalucía, Murcia, Canarias y Madrid.

Sareb no precisó el número de candidatos que habían presentado ofertas para comprar estos activos.

La venta de la cartera Bull es la primera colocación en el mercado mayorista de un paquete de activos inmobiliarios de Sareb, sociedad creada a finales del año para limpiar de activos tóxicos los bancos españoles ayudados como parte de las condiciones de Bruselas al rescate del sector financiero español. (Información de Tomás Cobos; editado por Andrés González)