27 de junio de 2008 / 18:36 / en 9 años

Martinsa-Fadesa aumentará recursos propios en 350 mlns euros

MADRID, 27 jun (Reuters) - El presidente de Martinsa-Fadesa MFAD.MC, Fernando Martín, anunció el viernes que la inmobiliaria tiene previsto aumentar sus recursos propios en unos 350 millones de euros, en un intento de fortalecer su balance y así afrontar la fuerte desaceleración del sector del ladrillo en España.

Además, el máximo ejecutivo de la inmobiliaria señaló durante la junta que se celebró en La Coruña que cuando las condiciones del mercado lo aconsejen "realizaremos una oferta pública de suscripción de acciones para incrementar nuestro porcentaje cotizado en bolsa".

En la actualidad, algo menos de un 10 por ciento de la inmobiliaria cotiza libremente en bolsa.

La compañía, que es fruto de la compra en marzo del año pasado de Fadesa por parte del Grupo Martinsa, elaboró unas cuentas proforma del primer trimestre del año pasado para realizar las comparativas. Según estas cifras, el beneficio neto proforma de Martinsa-Fadesa habría alcanzado los 413 millones de euros en los tres primeros meses de 2007.

A principios de mayo, el grupo logró cerrar la refinanciación de 4.000 millones de euros de deuda -- sobre un total de 5.100 millones--, y aplazar los principales pagos hasta 2011.

En relación con el acuerdo de refinanciación, el presidente de Martinsa-Fadesa dijo que "se trata del mejor acuerdo posible en las actuales circunstancias del mercado", lo que le permitirá afrontar la ejecución de su plan de negocio para los próximos tres años.

La inmobiliaria dijo el viernes por la tarde en un comunicado al supervisor que pretende iniciar en los próximos días un expediente de regulación de empleo (ERE).

"Esta medida se prevé que afecte a un número elevado de trabajadores y centros de trabajo de la empresa en todo el territorio nacional, sin que en este momento se pueda cuantificar el impacto que tendrá sobre las magnitudes financieras", explicó la inmobiliaria.

PRESIDENTE ADMITE DIFICULTADES

Fernando Martín reconoció que "la crisis del sector es especialmente dura y las perspectivas a corto plazo no son optimistas", debido a la falta de liquidez, las dificultades de financiación, el alza del euribor y la elevada inflación o el desempleo".

En este este escenario, advirtió que frente a una oferta de entre 500.000 y 600.000 viviendas para este ejercicio, se calcula una demanda potencial de 400.000. Admitió además que este era un cálculo bastante optimista.

"Considerando la evolución del mercado me atrevería a decir que en 2008 no se iniciarán más de 180.000 viviendas", señaló Fernando Martín.

Información de Jesús Aguado; Editado por Esther Beatriz Coira Sevillano

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