S&P ve escasos efectos en CC.AA por desaceleración inmobiliaria

lunes 19 de noviembre de 2007 12:07 CET
 

LONDRES, 19 nov (Reuters) - Los ingresos relacionados con las viviendas representan en la actualidad el mayor riesgo para las finanzas públicas de las comunidades autónomas españolas, fijo Standard & Poor's Ratings Services en una informe publicado hoy.

El informe, titulado "Las regiones españolas probablemente conserven sus ratings si el mercado inmobiliairo se ajusta gradualmente", se centra en las probables consecuencias de la desaceleración inmobiliaria en los gobiernos regionales de España.

"Si asumimos nuestro escenario base de una corrección gradual del mercado, basado en los últimos datos disponibles, creemos en la actualidad que la calidad crediticia de las regiones generalmente soportará el temporal sin reacciones negativas", dijo el analista de créditos Lorenzo Pareja.

Esta conclusión se ve apoyada por el moderado volumen de ingresos relacionados con el mercado inmobiliario de las comunidades autónomas, el actual comportamiento presupuestario saludable y una flexibilidad fiscal existente.

"Sin embargo, la incertidumbre todavía existe en cuanto a la evolución del ciclo de viviendas residenciales", expresó Pareja. "En consecuencia, S&P ha mejorado sus procedimientos de seguimiento para medir el resultado de la desaceleración en los gobiernos regionales en una base regular".

De media, alrededor del 9 por ciento de los ingresos operativos de las regiones provienen de las transacciones inmobiliarias. Prevemos una reducción del 37 por ciento de los ingresos derivados de los impuestos inmobiliarios a final de 2009 desde los 11.400 millones de euros recaudados en 2006. Eso significa una contracción de 4.200 millones.