DATOS CLAVE - Estado de la deuda de las inmobiliarias españolas

jueves 6 de marzo de 2008 17:05 CET
 

 6 mar (Reuters) - El sector inmobiliario español y su
elevado endeudamiento están en el punto de mira del mercado en
un momento de acusada desaceración del sector y restricciones en
los mercados de crédito.
 Colonial (COL.MC: Cotización), titular de una de las deudas más
abultadas de la bolsa española, está negociando con el fondo
soberano dubaití Investment Corporation of Dubai una eventual
escisión y venta parcial de la compañía.
 Mientras, Martinsa Fadesa MFAD.MC, en proceso de
negociación con sus bancos acreedores como otras muchas firmas
del sector, dijo el miércoles que espera cerrar la
refinanciación de sus 5.000 millones de euros de deuda este mes.
 A continuación, una tabla que compara los niveles de deuda y
los costes financieros de cinco inmobiliarias españolas,
empleando información de sus resultados financieros de 2007.
 Todas las cifras están en millones de euros, redondeadas al
millón más cercano.
 
                             METROVACESA  COLONIAL   REALIA
 RIC                          MVC.MC    (COL.MC: Cotización)  (RLIA.MC: Cotización)
 DEUDA NETA FIN 2007            6.948       8.961     1.969
 APALANCAMIENTO
 (DEUDA NETA/ACTIVOS NETOS)      2,69        2,46      2,85
 COSTES FINANCIEROS 2007          324         451       100
 BENEFICIO ANTES IMPUESTOS 07     695          80       240
 CAPITALIZACION MERCADO
 (A PRECIOS CIERRE MIÉRCOLES)   5.781       1.931     1.559
 
                              REYAL URBIS  MARTINSA FADESA 
 RIC                          (REYU.MC: Cotización)     MFAD.MC 
 DEUDA NETA                     5.745       5.153 
 APALANCAMIENTO
 (DEUDA NETA/ACTIVOS NETOS)      5,14        2,93 
 COSTES FINANCIEROS 2007          339         515 
 BENEFICIO ANTES IMPUESTOS 07    -2,3         -79 
 CAPITALIZACIÓN MERCADO
 (A PRECIOS CIERRE MIÉRCOLES)   2.688       1.481 
 
 
 (Reporting by Sonya Dowsett in Madrid; Editing by David
Hulmes)